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finance2026-08-085 min read
होम लोन प्रीपेमेंट से ब्याज कैसे घटता है (उदाहरण सहित)
हर महीने 5,000 रुपये extra भी लाखों ब्याज बचा सकते हैं। प्रीपेमेंट से पहले बचत हमारे EMI और लोन कैलकुलेटर से देखें।
होम लोन एक लंबा वादा है। 50 लाख रुपये का लोन 8.5 फीसदी पर 20 साल में केवल ब्याज में लगभग 53 लाख देता है। प्रीपेमेंट वह लीवर है जो अवधि और ब्याज दोनों घटाता है, और वेतनभोगी के लिए सबसे ऊंचा रिटर्न वाला कदम है।
प्रीपेमेंट क्यों काम करता है हर EMI ब्याज और मूलधन में बंटती है। शुरुआत में अधिकतर EMI ब्याज होती है। कोई भी अतिरिक्त भुगतान सीधे मूलधन में जाता है, इसलिए भविष्य का ब्याज छोटे बैलेंस पर लगता है। असर चक्रवृद्धि, क्योंकि हर रुपया प्रीपेमेंट बाकी लोन में ब्याज बचाता।
उदाहरण: हर महीने 5,000 रुपये अतिरिक्त 50 लाख, 20 साल, 8.5 फीसदी लोन पर: - सामान्य EMI लगभग 43,400 रुपये। कुल ब्याज लगभग 53 लाख। - 5,000 रुपये मासिक प्रीपेमेंट अवधि 14 साल कर देता और लगभग 21 लाख ब्याज बचाता।
यह 7 साल पहले कर्ज-मुक्त होने का लाभ, बिना बहुत एहसास के क्योंकि राइज या बोनस से आता।